ViPO: Nueva aplicación de gestión de superficies de promociones

La finalidad del programa VPO es la gestión de los datos de superficies en promociones de vivienda, y especialmente todos los que sean relevantes en las promociones con protección oficial.

Las superficies detalladas se pueden obtener directamente de un dibujo de AutoCAD mediante el programa ARQmida o bien entrarlas manualmente.

El programa exporta a Excel o al dibujo de AutoCAD las tablas de superficies por tipologías, tabla de resumen de la promoción, tabla de trasteros, de garajes, de superficies útiles, construidas, etc.…

 

Imagen 1: Al situarnos sobre una escalera se nos muestra en la parte derecha una tabla de las plantas y puertas de la escalera.

En esta tabla introducimos la tipología de vivienda o local de cada puerta de la escalera.

También podemos indicar el garaje y trastero asignado a la vivienda.

En la parte inferior de la vista se incluye las tablas de Relación de Garajes y Trasteros, para facilitar el trabajo de vinculación a viviendas.

 

Información gestionada por VPO

Un proyecto VPO contiene los siguientes datos, organizados en varias solapas:

  • Datos generales: diversas informaciones generales sobre el proyecto y parámetros del sistema de cálculo aplicable.
  • Normativa: Normativa Urbanística aplicable, comparada con los datos del proyecto.
  • Programa: Programa de vivienda previsto comparado con los datos del proyecto.
  • Ubicación: árbol que muestra la estructura del proyecto en Bloques, Escaleras, etc. En cada nivel podemos definir algunos datos correspondientes a ese nivel. Al situarnos sobre una escalera se nos muestra una rejilla con las plantas y las puertas donde podemos definir la tipología de la vivienda de cada puerta así como su local y garaje asociados.
  • Viviendas: Lista de tipos de viviendas y relación de viviendas. Para cada tipo se muestra el detalle de sus dependencias.
  • Locales: Lista de tipos de locales y relación de locales. Para cada tipo de local se muestra su detalle, con el desglose en plantas del local.
  • Trasteros: Lista de tipos de trasteros y relación de trasteros.
  • Garajes: Lista de tipos de garajes y relación de garajes.

Como resultado se obtienen listados de superficies útil y protegible, coeficientes y otros resultados globales.

 

Imagen 2: lista de tipologías de viviendas de la promoción. Los detalles de la parte inferior (Dependencias, totales) corresponden a la línea seleccionada y las dependencias de la tipología seleccionada.

El programa también gestiona las tipologías de garajes, trasteros y locales.

Exportación de resultados a Excel

VPO genera automáticamente un fichero de Excel con toda la información de una promoción. A continuación mostramos algunos ejemplos de resultados de la exportación:

 

Imagen 3: tipología de vivienda con superficies de sus dependencias y su distribución en los edificios de la promoción.

 

Imagen 4: superficies útiles de viviendas y locales.

 

Imagen 5: distribución de las tipologías de viviendas y locales.

     

Medición de las tipologías a partir del dibujo con ARQmida

ARQmida es una herramienta para AutoCAD desarrollada por AM2. ARQmida permite extraer las mediciones para un presupuesto o para un proyecto de VPO directamente del dibujo.

ARQmida-VPO proporciona herramientas para:

  • definir las tipologías de un proyecto en el dibujo extrayendo automáticamente las mediciones
  • insertar en el dibujo los cuadros Excel generados por la aplicación VPO.

ARQmida-VPO es el complemento ideal para obtener el máximo rendimiento a la aplicación VPO.

 

Imagen 6: Ventana de ARQmida-VPO en AutoCAD. La imagen muestra los cuadros de superficies generados por VPO en el dibujo.

Importación y Exportación del programa “Opera”

VPO puede importar y exportar al programa “Opera”. El programa VPO trata toda la información del programa Opera y por tanto al importar a VPO una promoción hecha en VPO no perderá ninguna operación.